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成都天府新区的房价怎么样？【碧桂园上观别墅户型图成都碧桂园上观二手房】孩子醒醒吧，翻倍？这是要翻二倍的节奏啊！最新房价报告：2017年第32周（8.21-8.27），成都主城区商品住宅成交均价16515元/平米，价格环比上涨15.8% 。近郊成交均价9343元/平米，价格环比上涨3.6% 。大成都范围成交均价11043元/平米，价格环比上涨10.7% 。
具体来看，11 2中心城区12涨1跌，其中有3个区域涨幅超过20% 。上周天府新区房价环比上涨27.1%，均价上涨2650元；双流环比上涨28.7%，均价上涨2617元；新都环比上涨20.4%，均价上涨1466元；郫都地价刚破万，房价就环比上涨18.7%，均价上涨1358元；龙泉上周降幅最大，环比下跌0.1%，均价下跌97元。
成都房价18年会有下降吗？成都18年的房子肯定不会下降，而且还会稳中有升。成都是国家定位的西部核心城市，首居二线城市之榜。和一线北上广相比房价就是白菜价，和其它符合二线城市，比如杭州、厦门、南京、武汉、郑州、甚至合肥、长沙房价相比，成都偏低，均价才一万多。从某些方面来讲，成都是低估了，今年房价涨得快一点纯属于补涨，很正常。
而现在一线城市房价高得离谱，很多人退步选择更宜居的二线城市，成都已上升为准新一线城市，房价不高，属中西部发达宜居城市，回流人群会持续进入，再结合成都未来发展提升，和政府吸引人才本科生留成都的有关政策，人口增加，刚需和投资也会增加，房价肯定不会下降。
而现在主城区的新盘，你没全款根本买不到哈。好地段的新楼盘基本没有了，一手买不到，要想用贷款肯定只能买二手了，需求端就会去买二手，现在好地段的二手房涨得也比较快，从而会供不应求，相对业主们也会普遍抬价。
成都房价去年上半年七八千到现在一万二左右，好一点的地段如锦江区、高新区、天府新区有些地段都要二万左右了。预测今年底到明年上半年估计就能达到1.5-2万均价。二万均价不是说着玩的。
所以呢有能力，刚需必须买，抓紧买。投资需谨慎。

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