商业用途房产有房屋维修基金 ， 说明如下：
1、按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定 ， 公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的 ， 属全体业主共同 。一般情况下由房地产主管机关来代管 ， 业主委员会成立之后 ， 房屋维修基金就会划转到业委会 ， 由业委会行使管理权利 。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同 ， 不计入住宅销售收入 。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元／平方米、多层（含别墅）50元／平方米 。商品房销售时 ， 购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定 ， 购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金 。
相关说明：
首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数 ， 分别按以下比例缴存：
（一）配备电梯的商品住宅 ， 开发建设单位按1.5％、购房人按1％缴存维修基金 。
【商业用途房产有房屋维修基金吗】（二）不配备电梯的商品住宅 ， 开发建设单位和购房人各按1％缴存维修基金 。

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